Precio reforma integral casa 200 metros en Madrid

¿Quieres saber el precio de una reforma integral de una casa de 200 metros en Madrid capital? Somos una empresa de reformas de Madrid y aquí te explico lo que cuesta una reforma integral de una casa de unos 200 metros en Madrid.

Precio reforma integral casa 200 metros en Madrid

Precio reforma integral casa 200 metros en Madrid

El precio de una reforma integral de una casa de unos 200 metros cuadrados de superficie habitable en Madrid capital son aprox. 100.000€.

El presupuesto de la reforma se desglosa de la siguiente manera:

  • Proyecto de reforma: para hacer la reforma integral de una casa de 200 metros cuadrados seguramente haya que presentar unos planos en el ayuntamiento y solicitar una licencia de obra. El coste de elaborar los planos de la obra son aprox. 8.000€. A esto hay que sumar el coste de la licencia, que son aprox. 700€.
  • Tirar tabiques y revestimientos: para reformar integralmente una casa normalmente hay que redistribuir el espacio y tirar uno o varios tabiques. El coste aprox. de tirar los tabiques es de 200€. También hay que retirar los revestimientos existentes, con un coste aprox. de 3.000€.
  • Albañilería: Una gran parte de la reforma integral de una vivienda es el trabajo que hacen los albañiles, con un coste aprox. de 8.000€.
  • Puertas y ventanas: en una reforma integral siempre se sustituyen las puertas y ventanas. El coste de la carpintería interior y exterior son aprox. 5.000€
  • Fontanería: Una reforma integral incluye sustituir las tuberías de agua fría y caliente, con un coste aprox. de 10.000€.
  • Electricidad: la reforma integral incluye sustituir toda la instalación eléctrica de la vivienda, con un coste aprox. de 3.000€.
  • Calefacción: en una reforma completa normalmente se sustituye la caldera, con un coste aprox. de 3.500€.
  • Suelos de madera: es frecuente que el propietario de la vivienda quiera instalar suelos de madera o tarima flotante. El coste de instalar tarima flotante en el suelo de la vivienda cuesta aprox. 10.000€.
  • Pintura: En una reforma integral de una vivienda siempre hay que pintar las paredes de nuevo. El coste de pintar la casa es aprox. 1.500€.
  • Accesibilidad: Puedes aprovechar la reforma integral de la vivienda para hacerla más accesible a personas con dificultades de movilidad como los mayores. El coste de adaptar el baño, por ejemplo, con una ducha más accesible son aprox. 3.500€.
  • Eficiencia energética: La reforma debe incluir mejoras en el aislamiento de la vivienda, para hacerla más eficiente. Por ejemplo, aplicar algún tipo de aislamiento puede costar aprox. 2.000€.
  • Revestimientos: instalar nuevos revestimientos como baldosas y baldosines tiene un coste aprox. de 5.000€
  • Mobiliario: finalmente, una reforma integral no estaría completa sin sustituir al menos una parte del mobiliario, con un coste aprox. de 6.000€.
  • Otros gastos: en la reforma integral de una vivienda siempre surgen algunos gastos imprevistos difíciles de cuantificar de antemano, pero que se deben tener en cuenta, ya que pueden encarecer el presupuesto en aprox. un 10%.