Reforma piso en Madrid (cuánto cuesta)

En este artículo te explico cuánto cuesta la reforma de un piso en Madrid.

Reforma piso en Madrid (cuánto cuesta)

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(pregunta por JUAN)

Reforma piso en Madrid (cuánto cuesta)

Reforma piso en Madrid (cuánto cuesta)

Somos una empresa de albañilería y reforma de Madrid. Hacemos todo tipo de reformas de pisos de Madrid. Aquí te explico cuánto cuesta la reforma de un piso en Madrid.

El precio de la reforma de un piso en Madrid de tamaño medio es de entre 40.000€ y 50.000€.

El coste de la reforma de un piso de tamaño medio en Madrid se distribuye de la siguiente manera:

  • Demolición y desescombro: toda reforma de un piso en Madrid comienza con la demolición y desescombro de revestimientos, suelos, ventanas y carpintería en general. El coste de este trabajo es aprox. 3.000€, incluyendo el alquiler del contenedor y el traslado al vertedero de los escombros.
  • Albañilería: La base de toda reforma de un piso en Madrid es la albañilería, que incluye la tabiquería, solado, enfoscado, construcción de falsos techos, etcétera. El coste de la albañilería es aprox. 8.000€.
  • Fontanería y calefacción: Una reforma de un piso en Madrid incluye cambiar las tuberías de la cocina y los baños y sustituir el sistema de calefacción y agua caliente, incluido el cambio de la caldera. El coste de la fontanería son aprox. 5.000€.
  • Electricidad: La reforma de un piso en Madrid incluye sustituir completamente la instalación eléctrica y la iluminación existente en la casa. El coste de la instalación, incluido los puntos de luz supone aprox. 3.000€.
  • Sanitarios: La reforma de un piso en Madrid supone también cambiar los sanitarios, la grifería y los muebles del baño. El coste total es aprox. 4.000€.
  • Solado y alicatado: La reforma de un piso en Madrid de tamaño medio incluye sustituir el suelo y los azulejos de la cocina y los baños. Suponiendo una calidad media, el coste es aprox. 10.000€.
  • Puertas y ventanas: El coste de sustituir la carpintería interior y exterior de un piso en Madrid supone aprox. 8.000€ (no incluye el cerramiento de la terraza o del patio).
  • Electrodomésticos y mobiliario de la cocina: Sustituir los muebles y los electrodomésticos de la cocina cuesta aprox. 6.000€.
  • Pintura: Toda reforma de un piso en Madrid concluye con el trabajo de pintura y decoración, que supone aprox. 1.000€.
  • Fachada: Dependiendo del estado de la fachada de la vivienda, puede que la rehabilitación de la misma suponga otros 5.000€.
  • Licencias: el coste de la licencia para reformar un piso en Madrid es un 3% de presupuesto de ejecución de la obra.
  • Proyecto: Al coste de la licencia para reformar un piso en Madrid hay que sumar el coste de del proyecto, que supone aprox. un 5% del presupuesto inicial de la reforma.
  • Cédula de habitabilidad: Si la reforma del piso en Madrid incluye redistribuir los espacios de la vivienda, entonces habrá que solicitar una cédula de habitabilidad, que supone aprox. un 5% del presupuesto adicional.